Der Treppenbauer hat heute bereits mit dem Einbau der Treppenverkleidungen angefangen. Die ersten Stufen sind mit Holz verkleidet und die Lichtwangen und Geländer montiert.
Der Fliesenleger hat den Küchenboden zu 80% fertig und im Eingangsbereich sind auch schon erste Fliesen verlegt. Hier haben konnten wir uns heute noch mal über die Verlegart abstimmen, da wir ein kleinen Fries mit einbauen lassen. Sicher wird der Fliesenleger bis Ende der Woche sein Werk beendet haben.
Der Maurer hat alle Fugen und Durchbrüche geschlossen. An der Außenwand im Bereich der Kaminzuluftöffnung wurde ein kleiner Kellerlichtschacht und ein Zuluftgitter montiert. Die Lichtschächte wurden noch mal gereinigt und mit Sicherungsketten und -schlösser ausgestattet (Sicherheitspaket).
Der Maler hat sein Kommen auf Montag verschoben, da er so viel zu tun hat und es nicht diese Woche schafft. Welche Handwerksfirma kann das schon von sich sagen, so ausgelastet zu sein.
Mittwoch, 11. Juni 2008
Laufende Aktivitäten
Der Fliesenleger hat die Bodenfliesen im Bad und GWC fertig verfugt. Die restlichen Fussbodenfliesen haben wohl Lieferschwierigkeiten. Die Sanitärfirma hat das Vorwandelement ausgetauscht. Ein Maurer ist dabei alle Durchbrüche und Fugen zu schließen. Mit dem Elektriker haben wir Abends die Übergabe gemacht.
Der Aushub auf dem Grundstück wird nach und nach abgeholt und die Muttererde nimmt langsam ab. Der Maler war noch nicht vor Ort - wird aber sicher diese Woche losgehen.
Der Aushub auf dem Grundstück wird nach und nach abgeholt und die Muttererde nimmt langsam ab. Der Maler war noch nicht vor Ort - wird aber sicher diese Woche losgehen.
Montag, 9. Juni 2008
Vorabnahme mit Bauleiter
Gemeinsam sind wir das Haus von oben nach unten mit dem Bauleiter durchgegangen und haben die sichtbaren Mängel sowie die noch zu erledigenden Leistungen besprochen. An der baulichen Ausführung Rohbau, Dach und Fassade ... gab es keine Beanstandungen - nur kleinere Themen bei den Ausbaugewerken.
Der Bauleiter hat die Themen aufgenommen und zugesagt diese mit den Handwerkern zu klären. Hauptpunkt für uns, ist die bisher an einigen Stellen nicht so schön ausgeführten Fliesenarbeiten. Im Gäste WC ist die WC-Bedientaste von vorne ausgeführt - lt. Bemusterung soll diese von oben sein. Ist auch erforderlich, da der WC-Deckel die Spültaste sonst überdeckt und man Probleme bekommt sitzend auf dem WC zu spülen.
Die Firmen Elektro und Sanitär haben sich auch gleich heute telefonsich gemeldet und die Beseitigung der Themen zugesagt - so dass die Rückmeldung an den Bauherrn gut durch die BauUnion 1905 organisiert ist. Mit dem Fliesenleger konnten wir gemeinsam vor Ort sprechen :-)
Die Idee eine Vorabnahme zu machen, scheint eine Endabnahme ohne Mängel zu ermöglichen und steigert beim Bauherrn die Zuversicht der mängelfreien und termingerechten Fertigstellung zum 18.06.08.
Die Termin für die Belegung der Treppe und Montage des Treppengeländers (12.06) und den Einbau der Innentüren und Sockelleisten (16.06) hat uns der Bauleiter gleich mitgeteilt.
Der Bauleiter hat die Themen aufgenommen und zugesagt diese mit den Handwerkern zu klären. Hauptpunkt für uns, ist die bisher an einigen Stellen nicht so schön ausgeführten Fliesenarbeiten. Im Gäste WC ist die WC-Bedientaste von vorne ausgeführt - lt. Bemusterung soll diese von oben sein. Ist auch erforderlich, da der WC-Deckel die Spültaste sonst überdeckt und man Probleme bekommt sitzend auf dem WC zu spülen.
Die Firmen Elektro und Sanitär haben sich auch gleich heute telefonsich gemeldet und die Beseitigung der Themen zugesagt - so dass die Rückmeldung an den Bauherrn gut durch die BauUnion 1905 organisiert ist. Mit dem Fliesenleger konnten wir gemeinsam vor Ort sprechen :-)
Die Idee eine Vorabnahme zu machen, scheint eine Endabnahme ohne Mängel zu ermöglichen und steigert beim Bauherrn die Zuversicht der mängelfreien und termingerechten Fertigstellung zum 18.06.08.
Die Termin für die Belegung der Treppe und Montage des Treppengeländers (12.06) und den Einbau der Innentüren und Sockelleisten (16.06) hat uns der Bauleiter gleich mitgeteilt.
Sonntag, 8. Juni 2008
Hitze über 30°C
Am Wochenende haben wir in der Hitze an den Außenanlagen weitergemacht. Zur Vorbereitung der Malerarbeiten wurden alle Wände und Decken grundiert.
Morgen haben wir eine Vorabnahme mit dem Bauleiter. Zur Vorbereitung des Termin sind uns einige Themen aufgefallen, die uns nicht so gefallen. Es betrifft hauptsächlich die Ausführung der Fliesenarbeiten, die nicht immer professionel ausgeführt wurden. Wir haben alle Punkte aufgeschrieben und werden mit dem Bauleiter die Themen dann durchgehen.
Der Baustromverteiler wurde am Freitag bereits demontiert.
Morgen haben wir eine Vorabnahme mit dem Bauleiter. Zur Vorbereitung des Termin sind uns einige Themen aufgefallen, die uns nicht so gefallen. Es betrifft hauptsächlich die Ausführung der Fliesenarbeiten, die nicht immer professionel ausgeführt wurden. Wir haben alle Punkte aufgeschrieben und werden mit dem Bauleiter die Themen dann durchgehen.
Der Baustromverteiler wurde am Freitag bereits demontiert.
Mittwoch, 4. Juni 2008
Umzug 27. Juni 08
Den Auftrag für den Umzug haben wir heute erteilt. Da wir nicht sehr viele Möbel mitnehmen ca. 25m³ - kostet der Umzug (lt. Angebot) 320,- EUR. Die Strecke sind ja nur 10 km und wir werden alles selbst demontieren und wieder aufbauen - also reine Transportarbeiten incl. LKW.
Die Angebote gingen bis 730,- EUR für die gleiche Leistung - also vergleichen! Der einzigste Anbieter, der sich es vor Ort angesehen hatte, bekommt auch den Auftrag (sogar Festpreis).
Die Angebote gingen bis 730,- EUR für die gleiche Leistung - also vergleichen! Der einzigste Anbieter, der sich es vor Ort angesehen hatte, bekommt auch den Auftrag (sogar Festpreis).
Feininstallation Elektro fertig
Die Elektriker haben die komplette Verteilung und alle Schalter und Steckdosen montiert. Fassungen und Leuchtmittel werden nicht montiert und mussen vom Bauherr besorgt werden. Den Baustromverteiler brauchen wir also jetzt nicht mehr und werden ihn demontieren lassen.
Die Kabel für die Antennen- und Telefonanschlüsse sind im Keller zu einem Bündel zusammgefasst und warten auf die nächste Firma die der Bauherr noch beauftragen muss.
Der Maler hat das Material für die Grunddierung der Decken und Wände übergeben. Da der Maler am kommenden Dienstag anfangen wird - ist das Wochenende also für die Grunddierungen bereits voll ausgebucht.
Die Kabel für die Antennen- und Telefonanschlüsse sind im Keller zu einem Bündel zusammgefasst und warten auf die nächste Firma die der Bauherr noch beauftragen muss.
Der Maler hat das Material für die Grunddierung der Decken und Wände übergeben. Da der Maler am kommenden Dienstag anfangen wird - ist das Wochenende also für die Grunddierungen bereits voll ausgebucht.
Dienstag, 3. Juni 2008
Strom im Haus - Schalter montiert
Die Elektriker habe am 2.06 mit ihrer Feininstallation begonnen. Bereits nach einem Tag war die Hauptverteilung zu 2/3 und alle Schalter und Einbauspots installiert. Das erste Licht konnten wir dann auch schon schalten.
Der Bauleiter hatte uns informiert, dass die Feininstallation Elektro, Sanitär & Heizung zum Ende der Woche erledigt sein sollte. Am kommenden Montag machen wir eine Vorabnahme - da am 18.06. die Schlüsselübergabe mit der Schlussabnahme stattfinden soll. Somit werden wir wenn der Maler rechtzeitig sein Werk beendet wahrscheinlich am 27.06. - also nach 3 Monaten nach dem Baubeginn - einziehen. Wir finden ... ein tolle Leistung der BauUnion 1905.
Der Bauleiter hatte uns informiert, dass die Feininstallation Elektro, Sanitär & Heizung zum Ende der Woche erledigt sein sollte. Am kommenden Montag machen wir eine Vorabnahme - da am 18.06. die Schlüsselübergabe mit der Schlussabnahme stattfinden soll. Somit werden wir wenn der Maler rechtzeitig sein Werk beendet wahrscheinlich am 27.06. - also nach 3 Monaten nach dem Baubeginn - einziehen. Wir finden ... ein tolle Leistung der BauUnion 1905.
Außenanlagen in Arbeit
Nachdem wir jetzt gut 2 Monate bauen, haben wir mit der Gestaltung der Außenanlagen begonnen. Die Baustellenwüste ist nun wieder mit Mutterboden zu füllen. Dazu wird der abgetragene Mutterboden gesiebt und dann lagenweise aufgebracht. Im Vorfeld der Rasenansaat haben wir rund um das Haus eine kleine Bewässerungsanlage gebaut damit der Rasensamen nicht verdurstet.Wenn alle läuft wollen wir am nächsten Wochenende den ersten Rasenabschnitt ansähen.
Trockenbau verspachtelt und geschliffen
Der Trockenbau im Obergeschoss wurde seit 29.05 verspachtelt und geschliffen.Die Heizungsanlage funktionierte nach einem kleinen Kunstgriff auch - die endgültige Lösung steht wohl noch aus. Da es die letzten Tage mehr als 30°C warm war und dazu die Fußbodenheizung in Betrieb gegangen ist, kommt tropisches Feeling auf. Der Bau sieht auf den ersten Blick sehr trocken aus - somit sollte es für die Bodenbeläge keine Probleme geben. Ansonsten ist in dieser Woche etwas Ruhe auf der Baustelle eingekehrt - wahrscheinlich ist man von den großen Baufortschritten verwöhnt.
Montag, 26. Mai 2008
Hausanschlüsse komplett
Nur der Vollständigkeit halber noch ein Bild mit allen Hausanschlüssen. Abwasser, Trinkwasser, Gas, Strom, Telekom, Klingelanlage, Beleuchtung Außen und Strom Torantrieb.Bagger defekt
Der ausgeliehene Bagger hat leider - oder zum Glück - am letzten Tag den Geist aufgegeben. Wir konnten nicht alle Arbeiten zu Ende bringen und werden wohl noch einmal einen Bagger später ausleihen müssen. An den Traufseiten haben wir jetzt die richtigen Höhen als Planum angelegt um künftig die Muttererde aufzufüllen oder einen Weg anzulegen.Der Fliesenleger hat die Wände im Bad heute weitergefliest.
Die Therme geht immer noch ständig auf Störung "keine Flammenbildung während der Sicherheitszeit" - somit kann die Fußbodenheizung derzeit nicht in Betrieb gehen. Heute hatte sich die Heizungsfirma zwar wegen der Störmeldung bei mir gemeldet aber vor Ort ist noch der gleiche Zustand geblieben. Nachdem rund 4 m³ Gas verbraucht sind kann eigentlich auch keine Luft mehr in der Leitung sein - oder doch da wir Mitteldruckanschluss haben. Wie war das mit dem Gas Gesetz p1xV1 = p2xV2 ... na ja ich werde mich morgen beim Bauleiter melden müssen.
Sonntag, 25. Mai 2008
Fliesenarbeiten Wände begonnen
Die Bade- und Duschwanne wurden eingebaut und der Fliesenleger hat im Bad und im Gäste WC mit den Fliesen begonnen.
Sickerschacht
Für die Ableitung des Regenwassers vom Haus weg, hatten wir uns für einen Sickerschacht entschieden. Das Wasser kann hier zwischen gespeichert und dann langsam in den Untergrund versickern.
Heizung in Betrieb
Die Gasleitung und der Gaszähler wurden am Fr. 23.05 installiert und die Heizung in Betrieb genommen. Der Estrich wird nun ca. 1 Woche langsam aufgeheizt um auch die Feuchtigkeit heraus zu bekommen. Die Vorlauftemperatur ist auf 25°C begrenzt damit der Trockungsprozess langsam vorwärts geht, um den Estrich vor Schäden zu schützen.Leider klappt die Funktion der Therme noch nicht so richtig, da diese ständig auf Störung geht.
Abwasser und Wasseranschluss / Kabel
Die Wasser- und Abwasserleitung wurden ebenfalls in der internen Erschließung in Eigenleistung verlegt. Für die Tiefbauarbeiten haben wir einen Kleinbagger gemietet der eine große Hilfe war.
Da der gewachsene Boden sehr lehmhaltig ist, kommt auch nur eine maschineller Aushub in Frage, da der Aushub sehr schwer zu lösen und zu transportieren ist.
Es wurden auch noch Stromkabel für den Torantrieb und die Beleuchtung im Garten verlegt. Telefonkabel und das Kabel für die Klingelanlage sind auch mit im Graben verlegt.Alle Arbeiten rund um die Medienanschlüsse haben 8 Tage in Anspruch genommen !
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