Sind heute durch FINIKON zum Thema Baufinanzierung beraten worden.
Standardfinanzierung:
EK + KfW (Wohneigentum) + Anuitätendarlehn
Guter Konditionsvergleich im Interent findet man hier.
Aktuelle Bauzinsen ...
Mehrwert bei einer direkten Beratung vor Ort sind die Tipps und die Erläuterungen zu Abläufen. Der Vor-Ort-Finanzierer übernimmt auch diverse Zuarbeiten z.B. für die Vertragsunterlagen. Wichtig für uns ist aber der Zinssatz für 20 Jahre Laufzeit. Der Hebel Zinssatz ist stark und beträgt schnell 100 EUR/Monat.
Zu überlegen ist auch die Absicherung der Risiken in der Finanzierungsphase z.B. durch Lebensversicherung / Berufsunfähigkeitsversicherung (je nach Riskoprofil).
Interessant ist auch die Regelungen nach "Neuer Vorfälligkeitsschutz". Text Interhypo: " ... ist es für Imobilienkäufer jetzt auch mögich, in definierten Härtefällen oder bei Wohnortwechsel jederzeit aus dem Darlehn auszusteigen, ohne eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen zu müssen". Ein Kündigungsrecht besteht zusätzlich nach 10 Jahren Laufzeit.
